达州市达川区危旧房改造迎来新进展

      7月31日，艳阳高照，店子梁二小区以旧换新改造项目的建设现场机械轰鸣，数十名工人正抢抓工期，有序推进各项作业。

      店子梁二小区改造项目

      店子梁二小区大部分房屋修建于20世纪六七十年代，楼道狭窄、消防设施不完善，墙面脱落、漏水渗水等问题突出。

      攻坚行动启动后，该片区工作专班一个月内做通147户居民的思想工作，10天完成委托协议签订和房屋腾退，店子梁社区二小区以旧换新改造项目迅速启动，打响了全市危旧房改造的“第一枪”。

      店子梁社区二小区以旧换新改造项目占地面积约10亩，计划总投资1.8亿元，规划新建2栋住宅201套住房，预计2025年5月建成投用。目前，项目已完成基坑基础工程的80%，总进度完成27%。 

      该项目采取“以旧换新”模式进行改造，由房屋产权人委托具备开发建设资质的国有企业进行原址重建。
      多点齐发力 危旧房改造全面推进

      本轮危旧房改造中，达川区共划定危旧房改造4大片区，包括省建十五公司、仰天湾片区、工矿片区、仙鹤居片区；5个零星地块，包括店子梁社区二小区、华川苑、区气象局家属院、南坝纺织厂二小区家属院、曹家梁社区财干校。

      当前，多个项目成效显著。华川家属院项目休闲生态停车场已建成投用；省建十五公司项目完成投资3.9亿元，总进度完成40%；店子梁社区二小区以旧换新改造项目完成投资4800万元，总进度完成27%。

      不少项目正在计划实施中。其中，工矿片区已摸清片区内房屋土地情况底数，正加速开展公有资产处置、房屋以旧换新协议签订工作，预计今年9月启动；曹家梁社区财干校和区气象局家属院纳入工矿片区统一安置，预计2024年9月启动……

      据悉，本次改造达川区共涉及房屋189栋31.78万平方米、群众3105户2.03万人，计划总投资62.9亿元，通过“以旧换新、维修加固、片区开发”三种模式，集中力量推进全区危房改造。